金华未来房价走势 房价还要涨?

金华未来房价走势 房价还要涨?金华房价将在未来3年内站稳，一环内房价将破2万？2月14日，中天以以9500元/㎡竞得康济桥东侧103亩住宅用地后，大话楼市网友就针对这一事件反应出的金华楼市发展趋势进行了讨论：

网友@百撕得骑姐首先发帖阐述了自己的观点：

【1】有人聊到了江景房，因高楼往往建到北面，南侧地块因不会建高楼，多层或小高层的可能性极大。

个人认为义乌江南面的北向可建高层，高楼江景房实至名归。基于沿江地块稀缺，判断中天江对面的大项村地块（17年底完成拆迁），将继续上扬，且由于处于金东新城多个学校附近，预计大项地块楼面价6500元/㎡~7500/㎡。自2016年来看，ZF推地非常有节奏，估计会等二七区块过半之后，才可能。

【2】不管是多湖金东新城，还是湖海塘，还是二七区块。

按照目前浙中城市群（金义都市圈）定位建设，金华经济及城市化发展、各种交通规划、撤县设区，全国M2发行状况、通货膨胀，等的趋势看；依然维持建议：自住型/改善型需求的，不要等待，尽早入手！投资型的不做评论！

预计未来3年金华市本级将站稳：

一环内中心的中心（二七、南至李渔路、东至万达、西至婺州街）房价将上2万；一环边缘预计1.7万，二环内预计1.5万。

金华市本级和义乌核心区的住宅价格将趋于同等水平，聚合引领金义都市圈主轴；东阳永康为第2梯队；兰溪武义第3梯队；浦江磐安第4梯队。

正方观点：看好金华房价的走势

@秋水如兰：这个价格预测蛮认同的，一是2017年全市基建开工项目非常多，相当于提升了许多房产的配套；二是2017-2024年按照之前政府出的文件应该是城中村改造交答卷的阶段，拆迁的巨大投入需要从房产开发上挣回来。只要政府不想做亏本生意，就不会亏！没有什么不可能就比如以前我们认为1W2难！！！轻松它就上来了，庄家想多少那就会多少！！服气！

@daisuyu：基本同意，但是得是10年内的新房子，也就是08年以后新建的…同地段的房子房价随着房龄持续下跌，南京的偏中心区域，新盘五万一平，同地段的旧二手价格要打七折或八折…一二线城市的新房价格高企，二手房价格随之温和上涨，也会是金华以后的样子…

反方观点：对金华房价走势不看好

@咪小茜：金华这么些年（10年以后）房价有涨很多吗？除了部分新楼盘被炒得厉害，其他也没怎么涨吧。我12年悦府江南买的1万2一平，现在二手房还是这个价，人口，收入就这么点，还能涨哪去！当时如果买一二线城市早就翻番都不止，对金华房价根本不看好！

@帝落的时代：有些二手房2012年能卖到的价格现在去卖还卖不到。